リースのしくみ　基本編

ブログオープンからリース審査のことばかりを書いていました。

肝心の「 リースって何？」

について今回は記事にしたいと思います。

リース契約のポイントは

・お客様が欲しい物件を、リース会社が買って、お客様に貸す。

・お客様はリース会社に賃貸借の使用料金にあたる 『リース料」を支払う。

この2つです。

ローンに慣れていると、複雑な感じがしますよね。

そもそも、リースは、法人の経営上メリットがある契約ですので

個人にはいままであまりなじみがないかもしれません。

法人がリースを利用するメリットは

1.資金を効率よく運用できます。

多額の初期投資が不要です。

2.機械設備の陳腐化が軽減できます。

機械設備の陳腐化を考慮し、経済的な耐用年数に合わせたリース期間を設定できます。

3.金利変動リスクが回避できます。

リース料は固定のため、月々のお支払い額が平準化でき、金利変動リスクが回避できます。

4.借入枠を温存できます。

金融機関からの借入枠はそのまま温存できますので、100％別枠の資金として調達いただけます。

5.設備の管理事務負担を軽減できます。

購入手続き、固定資産の申請、経理事務の負担、設備維持などの必要がありません。

これが、個人契約になった場合もやはりメリットが多いですよね！

さて、オートリース契約でローンにはない、注意する部分も書いておきますね。

【リース契約で気をつけること】

（1）契約の種類が2つあります。

●オープンエンド

オープン・エンド契約とは、自動車リース契約時にオリコオートリースが設定する残存価格をお客さまに明示し、リース契約満了時に残存価格と査定価格との差額を精算する契約です。

●クローズエンド

クローズド・エンド契約とは、リース会社が設定する残存価格をお客さまに明示せず、差額精算を行わない契約です。ただし、以下の費用等はお客さまのご負担となります。

一見すると、クローズエンドの方が得なような気がしますが

クローズエンドの場合は、以下のような側面があります。

・リース契約終了時に自分の車にすることができない（必ず返却）

・返却時の残価により売却損が発生しないように、オープンエンドよりリース料が高い

どちらで契約するかは、かならず確認します。

（2）途中解約ができない

リース契約は、基本的に解約ができません。

転勤など環境変化が多い方には不向きかもしれません。

（3）場合によっては、残価調整がある

上記（1）の理由で、実際の残価との調整や、契約の走行距離との差額など調整が入る場合があります。

（4）事故にあった場合

全損事故などの場合は、そのままリース契約を継続することができなくなりますので、中途解約金を支払い契約終了となります。

また、軽度のキズや部分損傷はお客様のご負担で修理していただきます。

万が一のために車両保険に加入することをお勧めいたします。

わからないことは、ご契約の時に確認してくださいね！